Espectacular campo para siembras. Chillán
Temuco, Bíobío
Cód. 000718066
Actualizado hace más de 1 mes
Terreno a la venta
159m² de Área
PRECIO $ 1.750.000.000
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La propiedad "Espectacular campo para siembras. chillán" tiene Venta por $1.750.000.000, 159m² de área y está ubicada en Temuco, Bíobío.
Ubicación:
Estación Buli, San Carlos (3 km al poniente de Ruta 5 Sur, altura de km 369). Acceso directo por camino pavimentado.
Clima: ideal para el cultivo de avellano europeo. Exento de riesgo de heladas en primavera, con frío adecuado en el invierno.
Ubicado sobre el acuífero del Ñuble. Es conocido por su enorme productividad de agua y porque la inscripción de nuevos pozos está abierta. Esto permitiría pensar en el futuro desarrollar un polo de cultivo de avellano en torno a San Francisco.
Superficie total: 159,79 hectáreas
Superficie Plantación potencial: 150,58 hectáreas (94% de plantación, muy eficiente utilización de suelo).
Derechos de agua:
4 pozos profundos con agua limpia, inscrita, acreditada y aforada por 134 litros por segundo en total (desglose por pozo en litros por segundo: 32, 40, 27, 35).
3 litros por segundo de canal Arrau proveniente del río Ñuble.
Pivotes: dos pivotes, armados, operativos, semi nuevos, perfecto estado. Pivote 1: 655 metros de radio para una superficie de riego de 135 hectáreas. Pivote 2: 615 metros de radio para una superficie de riego de 119 hectáreas. Total de superficie regable con pivotes: 254 hectáreas. Valor de mercado estimado de los pivotes como están es de 0,8 MM$/hectárea, es decir, un total por este ítem de 200 millones de pesos.
Estanque de acumulación de agua. Sala de bombas.
Instalación eléctrica trifásica con 3 transformadores (75, 45 y 200 KVA).
Casa habitación.
Topografía hecha (curvas de nivel a 0,5 metros).
Mapeo físico y químico de suelo hecho por Irrifer. EasyBroker ID: EB-BE9749
