Chiguayante, terreno en exclusivo sector de Lonco Parque 2478 m2
San Pedro de Atacama, Bíobío
Cód. 000338555
Actualizado hace más de 1 mes
Sitio a la venta
2.478m² de Área
PRECIO $ 180.000.000
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La propiedad "Chiguayante, terreno en exclusivo sector de lonco parque 2478 m2" tiene Venta por $180.000.000, 2.478m² de área y está ubicada en San Pedro de Atacama, Bíobío.
El terreno se ubica en el exclusivo sector de Lonco Parque, con ingreso por avenida Nahuelbuta a la altura del 3812-3820, su superficie es de 2478 m2. El sector es de alta plusvalía, con viviendas exclusivas, totalmente urbanizado, cercano a los colegios Pinares, Itahue, Árabe y Concepción Pedro de Valdivia, stripcenter de Villuco, Estadio Español, con excelente accesibilidad y conectividad hacia Concepción, Chiguayante y San Pedro.. La zona está definida como ZU2-A, cuyas características técnicas son las siguientes:
Usos Permitidos;
-Residencial: Vivienda unifamiliar y vivienda colectiva en extensión
- Superficie Predial Mínima: 300 m2
DENSIDADES
- Vivienda Unifamiliar VU : 135 hab/há
- Vivienda Colectiva en Extensión VCE : 160 hab/há
- Coeficiente Máximo de Ocupación de Suelo : 0,4
- Coeficiente Máximo de Constructibilidad : 2,4
AGRUPAMIENTO
- Aislado, sin adosamiento para predios sobre 500 m2 y frente
- Predial superior a 20 metros, excepto para el caso de estacionamientos abiertos/cubiertos, que estarán siempre permitidos.
ALTURA MAXIMA EDIFICACION
- Según artículo 2.6.3.de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
- Para la VCA y VECA, 16 metros, equivalente a 5 pisos mansarda
- Para otros usos, no habitaciones, 15 metros. Valor de venta $180..000.000
Densidad
Consolidación del sector: consolidada
